임대인·임차인 모두 꼭 알아야 할 신고 의무, 신고 방법, 과태료, 꿀팁까지 한 번에 정리!
시간 낭비 NO! 아래 '신고방법 바로가기'에서 지금 바로 확인하고, 과태료 걱정 없이 안전하게 전월세 신고하세요!
전월세 신고제란? 6월부터 달라지는 핵심 포인트
전월세 신고제는 보증금 6,000만원 초과 또는 월세 30만원 초과 주택 임대차 계약을 체결하면 임대인·임차인 모두 30일 이내 신고해야 하는 제도입니다[3][8][13].
신고 안 하면 최대 100만원 과태료! 6월부터 계도기간 끝나고 본격 시행이니 꼭 챙기세요.
전월세 신고, 누가? 언제? 어떻게? (임대인·임차인 공동 신고)
전월세 신고제는 임대인과 임차인 모두 신고 의무가 있습니다. 하지만, 계약서에 양쪽 서명만 있으면 한 명이 신고해도 공동 신고로 인정돼요[4][5][6].
신고는 온라인(부동산거래관리시스템), 모바일, 주민센터 방문 모두 가능합니다.
확정일자도 자동 부여돼서 임차인 보호까지 한 번에 해결!
전월세 신고제, 실제 신고 방법과 준비서류
전월세 신고제는 주택 소재지 주민센터나 온라인(부동산거래관리시스템)에서 할 수 있어요.
준비물은 임대차계약서, 임대차계약 신고서, 신분증만 있으면 됩니다. 계약서만 있으면 자동으로 확정일자까지 부여돼서 임차인 권리도 지킬 수 있어요[6][13][16].
전월세 신고제, 꼭 알아야 할 과태료와 유의사항
전월세 신고제는 2025년 6월부터 계도기간 종료로 과태료가 본격 부과됩니다[3][13].
단순 지연 신고는 최대 30만원, 허위 신고는 최대 100만원까지 부과될 수 있어요.
신고 의무를 놓치면 큰 손해를 볼 수 있으니, 계약 체결 후 30일 이내 꼭 신고하세요!
전월세 신고제, 시장에 미치는 영향과 꿀팁
전월세 신고제는 임대차 시장의 투명성을 높이고, 임차인 권리 보호를 강화합니다[8][9][17].
확정일자 자동 부여로 보증금 보호, 실거래가 공개로 가격 협상력도 UP!
꼼수 계약(월세 낮추고 관리비 올리기 등)은 불이익이 생길 수 있으니, 정상적으로 신고하세요.
임대인·임차인 모두 신고 의무가 있으니, 서로 협의해서 누가 신고할지 미리 정하면 더 편리합니다.
요약
임대인·임차인 모두 30일 이내 신고 의무, 신고 안 하면 최대 100만원 손해 볼 수 있어요.
온라인, 모바일, 주민센터 모두 신고 가능하고, 확정일자 자동 부여로 임차인 보호까지!
꼭 신고해서 과태료·불이익 피하고, 안전한 거래하세요!
